Das jetzige Wohnungsmarkt in der Hauptstadt zeigt eine Verschiebung hin zu moderaten Renditen und wachsender Attraktivität, besonders bei neuen Wohnungen . Investoren sollten daher bewusst sein, dass die steigenden Materialpreise und die eingeschränkte Bebauungsmöglichkeit langfristig einer Preisniveau führen können . Vor allem die Häuser un